Projeto de residência terreno de 400m e garagem no subsolo

Posted on 18/01/202206/04/2022 by italicohomes

Projeto de residência terreno de 400m e garagem no subsolo

Esse projeto de residência terreno de 400m e garagem no subsolo foi feito no Condomínio Terras de São Bento Limeira. Contamos com mais de 2.000 projetos em nosso portfólio. Temos mais de 20 anos de experiência no mercado.

Confira à seguir algumas fotos dessa linda casa de esquina:

Seu projeto conta com 3 suítes, home theater, home office, living, além de uma área de lazer com um pergolado ao lado da piscina e claro uma garagem no subsolo gerando total aproveitamento desse terreno. Casa com garagem no subsolo dão maior sensação de segurança, além de proporcionar aos carros a proteção das ações climáticas.

É de se surpreender e se apaixonar.

Está pensando em construir? Então conheça nosso escritório de arquitetura.

Sobretudo, confira alguns de nossos projects de nosso portfólio acessando nosso site.

Acima de tudo, verdadeiras obras de arte.

Veja a seguir, mais algumas fotos do projeto casa Estilo Neoclássico Italico:

Além disso, temos projetos por todo o país e também em outros países.

Também somos criadores do Estilo Italico.

Um novo estilo onde o neoclássico se encontra com o moderno.

Dando vida à obras únicas e especiais.

Sobretudo, nossa especialidade é em casas no estilo clássico.

Contudo, também somos criadores de um novo estilo, Italico.

Uma releitura do estilo neoclássico com detalhes importantes do estilo moderno.

Nossa equipe está pronta para te atender e te ajudar com seu projeto.

É muito mais que uma casa, uma incrível e verdadeira experiência única em todos os sentidos.

Antecipadamente, entre em contato agora mesmo pelo nosso WhatsApp.

Nosso telefone fixo (19) 3702.5735 ou pelo nosso e-mail contato@italicohomes.com.

Primordialmente, contamos com projetos pelo Brasil inteiro e mais 7 países. Estados Unidos, Alemanha e Portugal são alguns exemplos que estão entre nossos projetos.

Veja também:

Duplex Estilo Neoclássico em Campinas

Projeto Casa Estilo Neoclássico

Casa sobrado moderno 15×30

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5 projetos de mansões em Campinas

Posted on 30/11/202101/12/2021 by italicohomes

5 projetos de mansões em Campinas

Em primeiro lugar é importante dizer que ao longo de vinte anos de muito trabalho e experiência, o Italico Special Homes já realizou milhares de projetos, e muitos deles são mansões em Campinas, todos os projetos são personalizados aos mínimos detalhes: fazemos uma abordagem do início ao fim – e entendemos realmente o desejo dos clientes. O resultado são casas únicas e que resgatam a tradição de cada família.

Veremos abaixo alguns exemplos de projetos de mansões em Campinas que nosso escritório realizou ao longo dessas duas décadas de existência.

Projeto de mansão no condomínio Arborais

Uma casa térrea com mezanino Estilo Neoclássico Italico no Condomínio Arborais Campinas; a casa Piacenza, está entre as mansões realizadas em Campinas; essa casa tem 840m² e uma área construída de 560m², com ambientes sociais como: Cozinha integrada com lazer, living (sala integrada), adega, academia, home theater entre outros. Além disso, entre os ambientes sociais estão: 3 suítes; todas com closet e sendo uma delas uma suíte master com banho master de duas cubas.

Já na fachada com o pórtico em destaque, esquadrias pretas e a porta principal em destaque essa casa representa muito bem o Estilo Neoclássico Italico.

Mansão no condomínio Alphaville

Essa é uma casa com terreno de 670m² e área construída de 250m² nomeada casa Macerata, e faz parte de umas das muitas mansões já feitas por nosso escritório na cidade de Campinas. Entre seus ambientes destaca-se garagem para dois carros, cozinha integrada com área de lazer e piscina.

Sobrado no condomínio Alphaville

Esse é nosso sobrado Pavia, construído em um terreno de 500m² e com uma área construída de 330m² seus ambientes sociais ficam no pavimento superior, com 3 suítes sendo uma delas a master com banheiro a closet espaçosos. No pavimento térreo essa mansão conta com home office, home theater, área de lazer e piscina. Um sobrado no Estilo Neoclássico Italico.

Mansão com três pavimentos

Um tríplex em um terreno desnível de 450m² e que com seus três pavimentos tem uma área construída de 600m², nossa casa Coneos, chama atenção por sua imponência. Impossível não destacar a garagem no subsolo a qual foi totalmente planejada para aproveitamento total do terreno e ainda assim ter uma garagem espaçosa que era uma necessidade do cliente.

Triplex no Alto Taquaral Campinas

Por fim esse triplex no Alto do Taquaral em um terreno de 560m² e com área construída de 300m² desenvolvido no Estilo Neoclássico Italico; nosso querido Estilo Italico; e entre seus ambiente conta com home theater, academia e varanda gourmet. Além claro de 3 suítes sendo a master com uma vista privilegiada para a área de lazer da casa.

E qual é seu sonho? Se nele inclui casas grandes, alto padrão e mansões você já sabe, entre em contato agora mesmo por meio de nossos canais de atendimento e vamos conversar sobre seu futuro projeto com essa característica do neoclássico italico.

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solução casa terreno declive

Posted on 27/09/202128/09/2021 by italicohomes

solução casa terreno declive

Então Veja duas alternativas para você construir uma casa em um terreno em declive o em terreno com desnível muito acentuado.

Saiba como aproveitá-lo melhor com algumas dicas que poderá ajudá-lo com o uso deste tipo de terreno

Antes de mais nada vamos ver algumas casas em terreno com declive

casas terenos declive

entao vamos ver mais casas em terreno com declive para ver sua soluçao

casa declive

A palavra declive vem de declínio ou descida e no caso de um terreno pode ser um problema para a construção de uma casa, uma vez o que é quase consenso de que o terreno precisa estar plano para iniciar as obras de construção. Pelo menos este é o pensamento atual e grande maioria das construções parte do princípio de que primeiro é necessário nivelar o terreno. Mas o que fazer quando houver um declive ou o desnível for muito acentuado?

Nivelamento

Acima de tudo a primeira delas fazer o nivelamento do terreno mesmo que ele tenha um declive muito acentuado. Sempre que falamos nivelamento é preciso pensar que a dois tipos de nivelamento. O primeiro é aquele que você tem que tirar terra para nivelar e o segundo é aquele que você precisa colocar terra para nivelar. No primeiro caso a situação é mais fácil, pois basta tirar a terra que você precisa, mas o segundo caso é mais complicado já que para colocar terra é necessário fazer um muro de arrimo ou de sustentação e neste caso se ele for muito acentuado o custo para construção do muro e posteriormente para colocação da terra pode tornar o custo da obra muito elevado.

Garagem
Se você acha que aterrar não é uma opção, poderá fazer a casa em cima e planejar a garagem na parte de baixo. Assim, você aproveita a topografia do terreno para usar a seu favor. A vantagem disso é que você ficará com mais terreno livre para fazer uma casa maior ou usar o espaço que seria da garagem para outra coisa, como jardim, por exemplo.
Desnível para as laterais

Neste caso é quase certo de que a melhor opção é fazer um bom muro de arrimo e depois nivelar o terreno. Geralmente se tira um pouco de terra da parte mais alto e aterra a parte mais baixa, deixando assim a casa em meio termo. É uma boa opção.

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solução casa terreno declive

Algumas perguntas
A construção em terreno com declive pode ficar mais cara?
Acima de tudo com certeza sim. Independentemente do tipo de solução que for implementada, é quase certo de que o custo final da obra será maior. Quando você começa a construir em um terreno nivelado, tudo é mais simples e fácil, já neste caso é mais complicado um pouco.

Qual alternativa seria mais barata?
Difícil responder. O correto seria fazer um orçamento visando as três soluções para entender qual é mais indicada. O nivelamento do terreno é uma boa opção, mas dependendo do caimento precisará de muita terra e também de um muro muito reforçado.

De antemão o que fazer com a água da chuva em caso de não nivelar?
Se o desnível é para o fundo do terreno, a coisa fica bem complicada e como sabemos é necessário usar a lei da gravidade, ou seja, a água não “sobe morro” e portanto é necessário passar um cano de águas pluviais pelo terreno vizinho para aproveitar a gravidade e escoar a água.

Por que as pessoas optam por construir em terrenos com declives tão íngremes?
Em muitas situações não há muito o que fazer, isto se aplica a diversas cidades onde quase toda a região disponíveis para a construção é constituídas por encostas. Nesses casos, encontrar terrenos bem nivelados é raridade e a construção em locais mais íngremes faz parte da cultura local.

Em outras situações, as pessoas acabam se arriscando um pouco para construir um regiões mais bem localizadas. Enfim, existem casos e casos e nem sempre é uma opção.

veja mais posts sobre solucoes em terreno com declive

Como fazer casa em terreno com desnível

Projects

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Como fazer casa em terreno com desnível

Posted on 24/09/202124/09/2021 by italicohomes

Como fazer casa em terreno com desnível:

Pelo menos este é o pensamento atual e grande maioria das construções parte do princípio de que primeiro é necessário nivelar o terreno. Mas o que fazer quando houver um declive ou o desnível for muito acentuado?

NIVELAMENTO

A primeira delas fazer o nivelamento do terreno mesmo que ele tenha um declive muito acentuado. Sempre que falamos nivelamento é preciso pensar que a dois tipos de nivelamento. O primeiro é aquele que você tem que tirar terra para nivelar e o segundo é aquele que você precisa colocar terra para nivelar. No primeiro caso a situação é mais fácil, pois basta tirar a terra que você precisa, mas o segundo caso é mais complicado já que para colocar terra é necessário fazer um muro de arrimo ou de sustentação e neste caso se ele for muito acentuado o custo para construção do muro e posteriormente para colocação da terra pode tornar o custo da obra muito elevado.

SISTEMA DE ESCADAS

A segunda alternativa que você construir considerando o declive do terreno, neste caso o arquiteto poderá projetar uma casa considerando e declive e para isso poderia fazer uma espécie de um sistema de escadas, criando um dois ou três níveis planos como se fossem degraus de uma escada. Evidentemente que o projeto precisa ser mais elaborado, nesse caso você poderia utilizar um plano com garagem, no segundo plano como sala, cozinha e área de serviço e o terceiro plano para os quartos, por exemplo. Nesse caso a ideia é a mesma que você fosse construir um sobrado, mas seria um sobrado em diagonal.

Antes porém de tomar a decisão é preciso consultar um arquiteto e um engenheiro para fazer uma estimativa o que é possível ser feito em ambos os casos. Nivelar um terreno com declive muito acentuado pode ser caro, elaborar um projeto considerando o desnível do terreno requer um pouco de precisão por parte do arquiteto, por isso é necessário colocar os dois na mesa de conversar para buscar a melhor alternativa visando o melhor custo e benefício e também o aproveitamento adequado do terreno.

GARAGEM

Se você acha que aterrar não é uma opção, poderá fazer a casa em cima e planejar a garagem na parte de baixo. Assim, você aproveita a topografia do terreno para usar a seu favor. A vantagem disso é que você ficará com mais terreno livre para fazer uma casa maior ou usar o espaço que seria da garagem para outra coisa, como jardim, por exemplo.

OUTRAS CONSIDERAÇÕES

DESNÍVEL DO FUNDO PARA A FRENTE

Neste caso a melhor alternativa é realmente tirar a terra é fazer um bom muro de arrimo para sustentar. É muito importante consultar um engenheiro para garantir que a terra possa ser tirada sem que as construções vizinhas sejam afetadas. Também em muitos casos talvez seja necessário consultar a prefeitura para requerer autorização.

DESNÍVEL DA FRENTE PARA O FUNDO

Neste caso e como já explicado acima é mais complicado e novamente é preciso consultar um engenheiro para garantir que a coisa certa seja feita. Geralmente se faz um porão no fundo ou opta por fazer um muro de arrimo e aterrar, deixando assim nivelado com a rua.

DESNÍVEL PARA AS LATERAIS

Você tem um terreno com desnível, quer construir e está procurando um arquiteto?

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Somos especialistas em construções em terreno com desnível e temos uma equipe completa para ajudar a deixar seu projeto do seu jeito.

Projeto Casa Moderna Condomínio São Roque

Posted on 07/09/2021 by italicohomes

Projeto Casa Moderna Condomínio São Roque

Então Confira um projeto de casa moderna

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Projetos de Casas Modernas em Condomínio São Roque

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Projeto de Casas com Garagem Subsolo em Terreno Desnivel

Posted on 28/08/202113/11/2021 by italicohomes

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A maioria das casas em nossa região são em terreno com desnível.

Por isso um Ótimo Aproveitamento desses terrenos é fazer a garagem no subsolo.

Então confira abaixo alguns exemplos de casas com garagem subsolo

Casa Leme Estilo Italico com garagem no subsolo e pátio

Veja o video no youtube dessa linda casa acima com garagem no subsolo

Casa Leme Estilo Italico com garagem no subsolo e pátio

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Projeto de Casas com Garagem Subsolo em Terreno Desnível

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Garagem subterrânea é aquela que fica abaixo do nível da rua e não interfere na fachada. Ela é usada em prédios, casas térreas, sobrados e estabelecimentos comerciais.

Projeto Casas Garagem Subsolo Terreno Desnível

Trata-se de um tipo de garagem que traz muitas vantagens para os moradores, mas é preciso estar atento(a) a alguns fatores para evitar dores de cabeça. Quer descobrir quais são?

No post de hoje, vamos mostrar com mais detalhes como fazer garagem subterrânea e suas vantagens e desvantagens. Acompanhe!

O que é uma garagem subterrânea?

Garagem subterrânea é aquela que fica abaixo do nível da rua e não interfere na fachada. Ela é usada em prédios, casas térreas, sobrados e estabelecimentos comerciais.

Quando fazer uma garagem subterrânea?

A garagem subterrânea é uma opção interessante para casas em declive, ou seja: que são construídas abaixo do nível da rua ou em terrenos com desnível muito acentuado.

Elas trazem tranquilidade para o cliente, já que a pessoa sai do veículo e já está praticamente dentro de casa. Trata-se de um detalhe essencial para quem busca tornar a casa ainda mais segura.

Além disso, há também a questão da comodidade em várias situações do dia a dia, como chegar em casa em um dia de chuva ou esvaziar o veículo depois de voltar do supermercado, por exemplo.