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Comprei um Terreno novo: Como escolher o modelo da minha casa nova?

A escolha do Estilo da Casa é uma decisão crucial ao adquirir um terreno, pois é essencial considerar não apenas as necessidades atuais, mas também antecipar seu uso futuro.

Você deve estar se perguntando: Comprei um terreno novo: Como escolher o modelo da minha casa nova?

Inicialmente, é essencial ponderar e analisar o perfil dos futuros residentes: um casal, uma família com filhos ou sem filhos? Essas informações fornecem as primeiras diretrizes para a concepção do lar. Em seguida, é importante considerar a rotina dos moradores: recebem frequentemente visitas, possuem uma família extensa, trabalham em casa? Dessa forma, o estudo evolui gradualmente até alcançarmos um modelo de residência que atenda às necessidades do cliente de maneira eficaz.

E, com isso, nós podemos te ajudar. Com mais de 25 anos de experiencia no mercado, sabemos exatamente solucionar esses impasses e dúvidas da casa nova de nossos clientes, entregando o projeto perfeito para cada família.

Você pode nos contactar no Telefone ou WhatsApp +55 19 98133-7909 (Arquiteto Caio) ou enviar um e-mail para contato@italicohomes.com . Estaremos felizes em ajudá-lo a realizar o projeto ideal para você!

Quando mencionamos o termo “modelo”, estamos nos referindo à estrutura da residência: sua área, quantidade de quartos, disposição das áreas comuns, tamanho dos espaços, entre outros aspectos. Todos esses elementos são cuidadosamente planejados de acordo com as preferências e necessidades do cliente, levando em consideração também o orçamento disponível para as diversas opções de configuração.

Gostaríamos de destacar algumas sugestões valiosas para aqueles que estão embarcando nessa jornada pela primeira vez:

1- Considerar o futuro

Ao iniciar a construção em um terreno vazio, é prudente pensar a longo prazo e antecipar possíveis mudanças não previstas. Isso pode incluir a instalação de recursos que não são imediatamente necessários, a inclusão de um quarto adicional para acomodar um futuro membro da família, ou até mesmo optar por um design sem escadas, visando a acessibilidade futura caso haja planos de envelhecer na residência.

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2- Criar ambientes versáteis

A concepção de espaços que possam desempenhar múltiplas funções pode maximizar a utilidade do seu ambiente e o retorno do seu investimento. Por exemplo, um escritório que pode ser convertido em um quarto de hóspedes conforme necessário.

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3 – Entender os Desafios

É crucial reconhecer que nem sempre a visão do seu sonho se traduzirá perfeitamente na realidade. Embora seja simples encontrar inspirações de arquitetura e decoração atualmente, muitas vezes a estética vista nas imagens pode não se alinhar com as necessidades práticas do dia a dia. É essencial que um profissional contratado identifique esses desafios e auxilie na busca por soluções que conciliem funcionalidade e beleza. E, nós da Italico Arquitetura podemos te auxiliar em cada passo.

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4- Pense na Manutenção

É fácil se deixar levar pela emoção ao construir uma nova residência e deixar de lado a questão da manutenção. No entanto, toda casa, independentemente do seu tamanho, demanda cuidados regulares. O que pode parecer simples a princípio pode se tornar uma tarefa exaustiva com a repetição diária. A limpeza dos vidros, a manutenção do jardim, o tratamento da madeira e outras tarefas devem ser consideradas. Mesmo que opte por terceirizar a manutenção, isso implica em custos adicionais que precisam ser levados em conta na escolha do projeto.

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Nós irmos nortear o cliente na hora de casar a tipologia da casa com o terreno existente. Juntos, cliente e nossos Arquiteto, vão refinando as ideias para atender um resultado satisfatório esteticamente e funcionalmente, mas é importante ter em mente o que você quer, o que você precisa, e também, o que você não quer.

Temos mais de 2.500 projetos entregues em nosso portifólio. Confira alguns em nosso site www.italicohomes.com.

Como construir uma casa estilo neoclássico em terreno com desnível

Em um primeiro momento, a viabilidade de construir uma casa neoclássica em desnível é muito questionada por quem quer comprar o terreno, isto porque os gastos para nivelamento e movimentação de terra parecem ser gigantescos e gerar um orçamento com preços bem “salgados”.

Bom, isto depende dos arquitetos especializados que você contratará para fazer o projeto da casa, que inclusive pode ser uma casa neoclássica triplex, pois eles podem dar soluções sem nenhuma complexidade, evitando mão de obra desnecessária.

Outro ponto interessante é o de que estes terrenos custam muito menos do que os terrenos planos ou em aclive, que são os preferidos dos compradores por não oferecerem tantos desafios na arquitetura e construção. Portanto, se você já terá um gasto menor na compra do terreno declive, mesmo que a obra saia um pouco mais cara, não ficará tão distante do custo total médio da compra e de uma construção simples.

FIQUE ATENTO AS REGRAS DO CONDOMÍNIO

Todo Condomínio de Alto Padrão apresenta seu regulamento referente a construir uma casa neoclássica em desnível , existem algumas exigências que precisam ser respeitadas, inclusive para um projeto de arquitetura casa neoclássica.

Observe esse exemplo do Condomínio São Clemente, da cidade de Limeira – SP.

3.0 – OS AFASTAMENTOS COM RELAÇÃO ÀS DIVISAS 3.1 – A construção principal obedecerá aos seguintes recuos mínimos obrigatórios:

Observação: Os recuos abaixo são sempre em relação à construção principal.

a) recuos de frente: lotes de meio de quadra: 5,00 m (cinco metros) a partir do alinhamento;

REGULAMENTO INTERNO DO PORTAL DE SÃO CLEMENTE 1 / 7

b) recuos de frente: lotes de esquina: 5,00 m (cinco metros), a partir do alinhamento da frente principal, e na frente lateral o recuo obedecerá a Lei Municipal. O recuo a partir do alinhamento da frente principal para os lotes de esquina está exemplificado no Anexo I folhas 1/3 e 2/3. Os lotes 13 e 17 da quadra K, apesar de serem de esquina possuem recuo de 5,00 m (cinco metros) em toda a divisa do lote com a rua, como indicado no Anexo I folha 3/3. c) recuos de fundo: 3,00 m (três metros) a partir da divisa de fundos; d) recuos laterais: 1,50 m (um metro e cinquenta centímetros) de cada lado, medidos da alvenaria até as divisas laterais e 0,75 m (setenta e cinco centímetros), medido do beiral até as divisas laterais; e) todos os recuos mencionados nas alíneas “a”, “b”, “c” e “d”, serão contados a partir da alvenaria. As sacadas, jardineiras e outros elementos arquitetônicos não deverão avançar sobre qualquer recuo, à exceção do recuo frontal que poderá ter sacadas ou jardineiras avançando até o máximo de 1,00 metro.

Aqui, podemos ver que dentre alguns aspectos, o regulamento prevê medidas de recuo que precisam ser respeitadas na construção.

Para te ajudar a compreender que este pode sim ser um bom negócio, trouxemos 4 passos fundamentais para você poder construir a sua casa em desnível.

PROJETO ARQUITETÔNICO DA CASA NEOCLÁSSICA

O projeto arquitetônico é o começo de tudo, você poderá falar ao arquiteto quais as suas necessidades, ideias e conforme isto ele poderá criar a planta da casa, de acordo com o espaço disponível no terreno. Após isto ele te dará todas as possíveis formas de construção e os devidos gatos para tal. De acordo com a sua escolha, o arquiteto pode criar o modelo da sua casa em 3D, para que você consiga visualizar o resultado final do processo.

Uma sugestão é que você não deixe de consultar o profissional da área para realizar o projeto da sua obra, pois, desta forma, haverá uma probabilidade bem pequena de você ter problemas durante o processo de construção.

A GARAGEM FICAR NO NÍVEL DA RUA

Normalmente, os projetos de casa em desnível dividem-se em pavimentos inferiores e superiores. Neste panorama, a garagem é escolhida para ficar no nível da rua para maior flexibilidade e comodidade do dono do imóvel. Acima da garagem é feito o pavimento, no qual costumam ficar os cômodos normais da casa, como sala, cozinha e quartos.

Caso a garagem fique desnivelada em relação à rua, as manobras para sair dela ou estacionar terão de ser feitas de forma mais dificultosa, gerando maiores transtornos.

MUROS DE ARRIMO

Os muros de arrimo ou de contenção são peças fundamentais para construir em terreno declive, pois a terra que constitui a parte mais alta do terreno, com a água da chuva pode vir a desmoronar sobre a parte mais baixa, colocando em risco a sua construção.

O muro serve para evitar a movimentação da terra e por isto costumam ser feitos com materiais bem resistentes como blocos de concreto, blocos cerâmicos, ou blocos feitos a partir de terra e cimento. Para sua construção não sair tão cara, é preciso avaliar o tamanho do muro que deve ser feito e analisar quais materiais são mais em conta e podem conter a terra de forma segura.

PILARES DE UMA CASA NEOCLÁSSICA

Os pilares podem ser uma ótima ideia até para não precisar nivelar o terreno, eles são elementos estruturais capazes de segurar a fundação da sua casa acima do solo, permitindo até que a água da chuva possa ser escoada de forma natural, o que evita maiores gastos com encanamentos.

Antecipadamente, entre em contato agora mesmo pelo nosso WhatsApp.

Nosso telefone fixo (19) 3702.5735 ou pelo nosso e-mail contato@italicohomes.com.

Primordialmente, contamos com projetos pelo Brasil inteiro e mais 7 países.

Estados Unidos, Alemanha e Portugal são alguns exemplos que estão entre nossos projetos.

Contudo, veja mais algumas fotos:

Entre em contato agora mesmo para começarmos a planejar seu próximo projeto.

Antes de tudo, nos chame no nosso WhatsApp. A princípio, vamos conversar sobre sua futura casa clássica. Nosso telefone fixo (19) 3702.5735 ou pelo nosso e-mail contato@italicohomes.com.

Veja também:

Como fazer casa em terreno com desnível

Vamos falar sobre arquitetura neoclássica?

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