![\"\"](\"https:\/\/italicohomes.com\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/casa-brescia-sobrado-neoclassica-terreno-420-metros-campo-alto-santana-parnaiba-scaled-1-1024x576.jpg\")
<\/p>\nA palavra declive vem de decl\u00ednio ou descida e no caso de um terreno pode ser um problema para a constru\u00e7\u00e3o de uma casa, uma vez o que \u00e9 quase consenso de que o terreno precisa estar plano para iniciar as obras de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
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Pelo menos este \u00e9 o pensamento atual e grande maioria das constru\u00e7\u00f5es parte do princ\u00edpio de que primeiro \u00e9 necess\u00e1rio nivelar o terreno. Mas o que fazer quando houver um declive ou o desn\u00edvel for muito acentuado?<\/p>\n
A primeira delas fazer o nivelamento do terreno mesmo que ele tenha um declive muito acentuado. Sempre que falamos nivelamento \u00e9 preciso pensar que a dois tipos de nivelamento. O primeiro \u00e9 aquele que voc\u00ea tem que tirar terra para nivelar e o segundo \u00e9 aquele que voc\u00ea precisa colocar terra para nivelar. No primeiro caso a situa\u00e7\u00e3o \u00e9 mais f\u00e1cil, pois basta tirar a terra que voc\u00ea precisa, mas o segundo caso \u00e9 mais complicado j\u00e1 que para colocar terra \u00e9 necess\u00e1rio fazer um muro de arrimo ou de sustenta\u00e7\u00e3o e neste caso se ele for muito acentuado o custo para constru\u00e7\u00e3o do muro e posteriormente para coloca\u00e7\u00e3o da terra pode tornar o custo da obra muito elevado.<\/p>\n
A segunda alternativa que voc\u00ea construir considerando o declive do terreno, neste caso o arquiteto poder\u00e1 projetar uma casa considerando e declive e para isso poderia fazer uma esp\u00e9cie de um sistema de escadas, criando um dois ou tr\u00eas n\u00edveis planos como se fossem degraus de uma escada. Evidentemente que o projeto precisa ser mais elaborado, nesse caso voc\u00ea poderia utilizar um plano com garagem, no segundo plano como sala, cozinha e \u00e1rea de servi\u00e7o e o terceiro plano para os quartos, por exemplo. Nesse caso a ideia \u00e9 a mesma que voc\u00ea fosse construir um sobrado, mas seria um sobrado em diagonal.<\/p>\n
Antes por\u00e9m de tomar a decis\u00e3o \u00e9 preciso consultar um arquiteto e um engenheiro para fazer uma estimativa o que \u00e9 poss\u00edvel ser feito em ambos os casos. Nivelar um terreno com declive muito acentuado pode ser caro, elaborar um projeto considerando o desn\u00edvel do terreno requer um pouco de precis\u00e3o por parte do arquiteto, por isso \u00e9 necess\u00e1rio colocar os dois na mesa de conversar para buscar a melhor alternativa visando o melhor custo e benef\u00edcio e tamb\u00e9m o aproveitamento adequado do terreno.<\/p>\n
Se voc\u00ea acha que aterrar n\u00e3o \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o, poder\u00e1 fazer a casa em cima e planejar a garagem na parte de baixo. Assim, voc\u00ea aproveita a topografia do terreno para usar a seu favor. A vantagem disso \u00e9 que voc\u00ea ficar\u00e1 com mais terreno livre para fazer uma casa maior ou usar o espa\u00e7o que seria da garagem para outra coisa, como jardim, por exemplo.<\/p>\n
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Neste caso a melhor alternativa \u00e9 realmente tirar a terra \u00e9 fazer um bom muro de arrimo para sustentar. \u00c9 muito importante consultar um engenheiro para garantir que a terra possa ser tirada sem que as constru\u00e7\u00f5es vizinhas sejam afetadas. Tamb\u00e9m em muitos casos talvez seja necess\u00e1rio consultar a prefeitura para requerer autoriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Neste caso e como j\u00e1 explicado acima \u00e9 mais complicado e novamente \u00e9 preciso consultar um engenheiro para garantir que a coisa certa seja feita. Geralmente se faz um por\u00e3o no fundo ou opta por fazer um muro de arrimo e aterrar, deixando assim nivelado com a rua.<\/p>\n
Neste caso \u00e9 quase certo de que a melhor op\u00e7\u00e3o \u00e9 fazer um bom muro de arrimo e depois nivelar o terreno. Geralmente se tira um pouco de terra da parte mais alto e aterra a parte mais baixa, deixando assim a casa em meio termo. \u00c9 uma boa op\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Voc\u00ea tem um terreno com desn\u00edvel, quer construir e est\u00e1 procurando um arquiteto?<\/p>\n